【週間報告】新着情報＆ご成約報告 こんにちは。らじなび.jpの増田です。 今週アップ致しました新着情報と、今週成約となりました物件の ご報告です。 新着情報につきましては、ご成約報告の後にあります。 良い物件が続々と入荷しております。 恒例！増田の独り言は編集後記をご覧下さい。 ---------------- 今週のご成約報告です ---------------- 物件no.865 南部エリア フェリシティ 1LDK 48,000円 物件no.221 中央エリア カテリーナ １K 47,000円 物件no.833 南部エリア 雅? １LDK 50,000円 物件no.915 南部エリア ブロッサムB １K
夢街道 熊谷市
夢街道 熊谷市 今日は丁度、埼玉県旧江南町の売主様のご自宅にお伺いさせて頂きましたので 一度行ってみたかった熊谷市大麻生にあります『夢街道』に一人ランチに行ってきました。 夢街道はスープスパ専門店みたいなお店で 内装はまさかディズニーランドを思わせるようなエンターテイメント性があるお店でした。 入口はまさかバラックのような見栄えなんですが、入ってみると凄くワクワクするような店内で 店内の隅々まで手が込んでいる。 オークの世界のようだ。 ランチはサラダとパンとコーヒーがセットになっている。 メニューが多く迷うので、とりあえず人気のチーズ・ベーコンのトマトソーススパ（大盛り無料）ランチを注文した。 本当まいった。 デカイボウルに入ってきたスープスパはラーメンの様な見栄え。 ラーメンの様に一気に食べたら失敗した。 兎に角スープが熱い。 でも半端じゃなくウマイ。 なんなんだ、このスープスパは！！ 食後には美味しいコーヒーが出された。 僕はコーヒーが好きでサイフォンも持っている。 家ではビーカーのようなサイフォンでコーヒーを落として飲んでいる。 夢街道のコーヒーもサイフォンで落としたかのような味で とても美味しかった。 素晴らしいアメリカンでした。 是非また行ってみたいと思った。 機会があったらまたいってみよう。 ＞＞夢街道の場所はコチラデス。 ---------------------------------------------- らじなび.jp運営 株式会社三ラージ（スリーラージ）
学習塾って怖いね。
学習塾って怖いね。 いやぁ、、学習塾って怖いですよね。 先日、やるきスイッチのスクールＩＥ㈱タクトとかいう学習塾が ＦＣやりませんか？って営業電話をよこしました。 本業もまともに出来なければ２つも３つも出来る訳なく お断りしたら、テナント探しなどの仕事にもつながりますから 一度お話だけでも聞いて下さい。というので テナント探しや購入などの仕事につながるのなら 一応聞いておこうと思って全く興味はなかったけど 下心から営業に来てもらって話しを聞きました。 聞いてみてビックリ。。 僕は地獄を見ているかのような内容だった。 営業に来た担当者は何か後ろめたい事でもあるのか 終始僕と目をあわさず一人ニヤニヤしながら 『儲かりますよ』と延々とつまらない自分の話しを続ける。 営業の素人だから仕方ないだろうと僕も半ばあきらめモードで 聞き流していたが、許せない言葉を吐き始め これがまた止まらない。 『学習塾って言ったって素人が皆経営しているんです』 『儲かりますよ』 『学習塾の商売相手は言葉は悪いけど、女、子どもだから余裕なんですよ』 『学習塾は要は脅迫商売だから、このままじゃ・・・と言えば皆大体やります』 『子供たちのなりたい商売がアンケート結果に自動ででてくるように操作されているんです』 だって。 （もっとショッキングな言葉を吐いていましたが、言葉が綺麗ではないのでブログには書きません） そんな商売誰がやりたいと思うかって～の。 仕舞には『社会貢献ですから・・・』という。 意味が分からない。 しかも終始目をあわさず、儲かりますよ！と一人でニヤニヤしている。
時給250万円
2010年11月10日水曜日時給250万円でスタッフ募集☆ 2010年12月に行われる いまメディアで騒がれているピザ屋のアルバイト。 凄いですよね。 時給250万円ですって！！ お間違いのないようにもう一度書くと 時給 ２，５００，０００円 ですって！！ なんとドミノピザのＨＰ上でリリースされています。 皆さんもいかがですか？ 日本を元気にしたいという志を持った方は 迷わずＧＯです。 2010年11月17日（水）迄ですので 急ぎ覗いて見て下さい。 ドミノ・ピザのホームページはコチラ＞＞ --------------------------------------------------- らじなび.jp運営 株式会社三ラージ（スリーラージ） 伊勢崎市大手町11-19 ＴＥＬ ：０２７０－２７－８７７７ Ｈ Ｐ ：らじなび.jp
学生アパート 桐生市
2010年10月28日木曜日群馬大学工学部周辺の賃貸アパート動画 群馬大学工学部周辺の賃貸アパート動画 群馬大学工学部周辺で賃貸アパートマンションをお探しなら らじなびアセットのアパートを是非ご覧下さい。 ※動画はコチラ(HD動画対応) ----------------------------------------------------------- 実は部屋毎に夢とテーマを決めて、部屋毎に内装を変えています。 だから今なら好きな部屋を選び放題！！ かしの木ハイムのお問合せは らじなび.jpまで。。 かしの木ハイムの詳細はコチラ（３-Ｃ） かしの木ハイムの詳細はコチラ（３-Ｄ） かしの木ハイムの詳細はコチラ（３-Ｅ） かしの木ハイムの詳細はコチラ（２-Ｃ） かしの木ハイムの詳細はコチラ（２-Ｄ） かしの木ハイムの詳細はコチラ（２-Ｅ） --------------------------------------------------- リフォーム前とリフォーム後のbefore／afterはコチラ --------------------------------------------------- らじなび.jp運営 株式会社三ラージ（スリーラージ） 伊勢崎市大手町11-19 ＴＥＬ ：０２７０－２７－８７７７ Ｈ Ｐ ：らじなび.jp
群大周辺 アパート情報
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群馬大学工学部周辺の賃貸アパート動画
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【週間報告】新着情報＆ご成約報告
【週間報告】新着情報＆ご成約報告 みなさん、暑さ厳しくなってきていますが、いかがお過ごしでしょうか？ 昨晩は伊勢崎市周辺で大停電が起き、一晩中飛びまわていました。 久々にみる大雷により各所で事故が起き、夜中救急車の音が鳴りやまない状況でしたね。 （今日もゲリラ豪雨となるようなので） （みなさんも、お気を付け下さいね。） さてそれでは、今週の 人気ランキング＋新着情報＋成約情報です。 --------------------- 今週の新着情報 ----------------------- 西部エリア エアライフコーポ １K 41,000円 中央エリア シティパレス伊勢崎 1K 29,000円 中央エリア シティパレス伊勢崎 １K 29,000円 南部エリア フェリシティ 1LDK 48,000円 南部エリア ミラベル
世界各国から閲覧されている
2010年7月17日土曜日
らじなびは世界各国から閲覧されているようだ。 この地図でいう緑色の国がらじなび.jpを見に来た国です。 何しに来たんだろう！？www らじなび.jpは群馬県伊勢崎市の不動産会社です。
ＦＩＦＡ ワールドカップ準決勝
2010年7月6日火曜日いやあ日本戦残念でしたね。 本当に悔しかったと思います。 最終的にベスト16まで行ったんだから大したもんです。 しかし僕はサッカーや野球って良く分からないんですが、 スポーツってその中にあるドラマが大好きなんです。 ルールも良く分からないけど、人が一生懸命になるものの 中には必ずドラマがあります。 ＦＩＦＡ2010ワールドカップも多くのドラマが生まれた事でしょう。 これから準決勝ですから、熱いドラマが待ちうけているかもしれません。 今回のサッカーでツイッターやネット上でも色々なニュースを聞きましたが、 僕は1つ大発見をしました。 日本がサッカー強くなる法則。（ちょっと大げさかな） 何を見てもネット上ではベスト4を目指す！とか目指せ！とかいっていましたが、 ベスト4がどれだけの物かも知らず言いますが、 このままでは100年後も日本はサッカー強くならないと感じました。 なぜなら、そこそこで良いと言う選手達と応援するサポーターそしてメディアだからです。 サッカーって不思議では有りませんか？ 例えばアスリートが日本の代表としてオリンピックに出場する時に 応援する側も選手もみんな【メダル】を目指しませんか？ 国の代表として『ちょいちょい頑張っとけばイイヤ。』なんて人はいないだろうし 俺には俺のスタイルで俺的にやるだけ！というスノーボードの國母和宏氏みたいな 人であれば批判されるだろうし（彼は服装で一番批判されましたが） 選手と応援者が気持ち一丸となって頑張るから金メダルが取れるんだと思います。 だけど今回の日本はどうでしょう。 メディアも選手もベスト４入りを目指すと言っています。 もうそれ以上の結果はないですよね。 僕はサッカーを良く知らないので詳しい人に聞いてみたら 今回のパラグアイ戦は勝って欲しいけど、次の試合は無理だから負けても仕方ないと言っていました。 ほぉっ。。そういうものなんだ。
群馬大学工学部周辺の賃貸アパート情報 [格安アパート]
2010年6月18日金曜日
群馬大学工学部周辺の賃貸アパート情報 群馬大学工学部まで徒歩４分（５分以内） 桐生市天神町２丁目 家賃28000円 インターネット光使い放題！ （外壁塗装予定） ↓↓詳細はコチラ↓↓ かしの木ハイム
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Contract provisions
2010年6月13日日曜日Contract provisions Article 1. (Conclusion of the Contract) The Lessor and the Lessee have concluded the housing contract (hereinafter referred to as the "Contract") for the premises specified in
新潟県長岡市に行ってきた。
新潟県長岡市に行ってきた。 2010年6月13日、新潟県長岡市に行ってきた。 長岡は毎年取引で行っている。 ある税金対策になるので、長岡はイイ！と買う人は言う。。 ただ長岡の不動産で怖い所は断層だ。 断層を知らない業者から買ってしまうと恐ろしい事になりますね。 まぁそんな事はどうでもいいんですが、 長岡は僕も結構好きで越後丘陵公園だったり、長岡の花火大会だったり有名処が満載です。 丘陵公園はそろそろラベンダーが見ごろなんじゃないでしょうか。 長岡の花火は３尺玉、４尺玉と大玉が上がるので一度はＴＶで見た事がある人も多いはず。 長岡に行くとついつい寄ってしまうお店があります。 ↓↓ココ↓↓ 甲羅本店 伊勢崎では蟹の刺身なんて食べられないので、寄ってしまうんです。 もう少し上がっていけば寺泊で取れたての魚が食べられるんですが、寺泊も遠いしね。 僕がオススメのランチはコチラ 内容的に絶対安いよ。 おなかいっぱいになり帰りはのんびり。 帰りに寄った越後川口では ↓これ年毎の積雪量 ↓魚野川と信濃川の合流点 お土産はコレ！ スンマセン。ドライブが長くて文章書く気力も無い。 では。。お疲れさまでした。 ---------------------------------------------------------- らじなび.jp運営 株式会社三ラージ（スリーラージ） 伊勢崎市大手町11-19 ＴＥＬ
日本群马县伊势崎市出借公寓
伊势崎的出借信息 招聘信息伊势崎市 日本群马县伊势崎市出借公寓 群马县伊势崎市租借公寓 伊势崎车站租借公寓 作为らじなび.jp主页作为じ的び群马县伊势崎市出借公寓作为じ的び巴西出借公寓伊势崎市巴西人公寓。 Subaru巴西公寓出借 出借公寓伊势崎 出借公寓伊势崎市 在群马县伊势崎市上是武大学 上武大学院 日本群馬県伊勢崎市上武大学
Apartamento alugado Isesaki
Arrende informação de Isesaki Ofereça de uma informação de posição Isesaki-shi Isesaki-shi, Gunma alugou apartamento Isesaki-shi, Gunma apartamento de aluguel Isesaki Station apartamento de aluguel .... Homepage de largenavi.jp
Gunma Prefecture Isezaki City lease apartment house
Gunma Prefecture Isezaki City lease apartment house largenavi Lease information on Isesaki largenavi Lease information in Isezaki largenavi Gunma Prefecture Isesaki City lease apartment Isesaki Station lease apartment house largenavi .Jp homepage
「あだち充」氏と伊勢崎の風景
2010年6月12日土曜日
「あだち充」氏と伊勢崎の風景 「伊勢崎市出身の有名人といえば？」と聞くと・・・ ・伊勢崎生まれの漫画家「あだち充」氏と伊勢崎の風景 第１回 ホシノスポーツ 伊勢崎店といえば・・・ ・伊勢崎生まれの漫画家「あだち充」氏と伊勢崎の風景 第２回 伊勢崎市図書館近くの広瀬川周辺 ・伊勢崎生まれの漫画家「あだち充」氏と伊勢崎の風景 第３回 (伊勢崎の地域ポータル imapより抜粋） ↓↓↓フォローお願いします。 ---------------------------------------------------------- らじなび.jp運営 株式会社三ラージ（スリーラージ） 伊勢崎市大手町11-19 ＴＥＬ ：０２７０－２７－８７７７ Ｈ Ｐ ：らじなび.jp ＢＬＯＧ：らじなび.jpの大人気ブログ ＢＬＯＧ：ラジナビではなく×らじなび.jpのアパート伊勢崎賃貸情報満載！この記事を他のブログへ転送する
ミルキーウェイ
ミルキーウェイ お勧め賃貸情報！ ミルキーウェイ [ 伊勢崎市民病院近く ] 52000円 1LDK 詳しくは 詳細はコチラ ↓↓↓フォローお願いします。 ---------------------------------------------------------- らじなび.jp運営 株式会社三ラージ（スリーラージ） 伊勢崎市大手町11-19 ＴＥＬ ：０２７０－２７－８７７７ Ｈ Ｐ ：らじなび.jp ＢＬＯＧ：らじなび.jpの大人気ブログ ＢＬＯＧ：ラジナビではなく×らじなび.jpのアパート伊勢崎賃貸情報満載！
不動産会社のあり方がかわってくる予想
2010年6月5日土曜日
不動産会社のあり方が変わってくる予想 将来的な不動産業界のあり方が変わってくるのではないかと、予想している。 今！時代は劇的に変化している。 i-Padを教科書として利用したり、i-Phoneで揃っている無料アプリなど変化が著しい。 今年の1月頃から試験的に弊社でやっているSEO対策は 実はGoogle Mapを利用して物件名検索対策している。 Googleの電話番号が分からないとかブログ上で色々と騒いでいたけど 四苦八苦しながらも取り合えずやってみている。 例えば検索キーワードで高崎 マンションはなみずき と検索すると直接地図＋詳細情報が出てきて 物件写真10枚＋Youtube動画＋詳細コメントを見る事ができる。 もっというと楽天のようにユーザーレビューがあり、入居者さんに手伝ってもらえれば ガラス張りの生きた情報が生まれる。 らじなび.jpでは試験的に10物件位しか掲載していないが、 キーワードの使い方では正にAND検索じゃなく物件名検索でこのように表示される ↓↓↓下の画像をクリック！ シティパレス伊勢崎で検索！ こんな感じに表示される。 物件名検索やSEO対策としてはまぁまぁかな。と思っているんだが、 実はこの先にはもっと発展的なものが見えてくる。 例えばアメリカでは↓↓↓のようなGoogle Map Realestateで物件が探せる。 こんな感じで地域名とストリート名等で物件を探す事ができる。 日本でもこんな事が出来ちゃったら、完全にネット不動産会社の勝利だろう。 1、コストが掛からない。 2、誰でも簡単に登録できる。
くるくるくるくるくるくるくるくる
2010年5月18日火曜日↓↓↓マウスの方向に指示されてクルクル回ります↓↓↓ Roy Tanck's Flickr Widget requires Flash Player 9 or better.Get this widget at roytanck.com
くるくるくるくるくるくるくるくる
↓↓↓マウスの方向に指示されてクルクル回ります↓↓↓ Roy Tanck's Flickr Widget requires Flash Player 9 or better.Get this widget at roytanck.com
月刊満室経営新聞の取材があった
2010年5月13日木曜日月刊満室経営新聞の取材があった 今日は満室経営新聞の取材があり、東京・銀座に行ってきました。 今回の記事はアパートマンションを購入する際に大きなハードルとなる 融資についてだった。 日本で収益不動産を販売する企業が３社集まって対談を行った。 企画運営はHeartBrain合資会社 集まったカリスマ大家さんはコテツさん・投資家けーちゃんさん・ＮＳＸアパート経営の松田淳さん お声が掛かった不動産業者はＣＦネッツ様・相模大野不動産様・スリーラージの３社だった。 さいたま市のクリスティ様は都合が合わず集まれなかったようだ。 さてさて、対談内容は非常に興奮するような内容で大盛り上がり、今の時代ＬＴＶを落としCAPで○○％、 金融機関によってはスコアリングシートに既存の収益物件による家賃収入を入れる金融機関と スコアリングに計上されない金融機関とがあり、融資打診は一変通りではなく、金融機関により 打診方法が異なる話しをさせて頂いた。 地方都市と首都圏の違いはあるけれど、それぞれの投資方法がありいずれも売るだけでなく 投資家がデフォルト起こさない物件を選定して提案している。 不動産業者は投資専門会社ではない為、投資分析、市場分析ができません。 我々不動産投資専門会社は投資分析から入居した後も満室経営のお手伝いができます。 これは非常にレアな商売で不動産売買会社には出来ない分析結果、ＣＦシュミレーションから購入アドバイスを行い 購入後賃貸斡旋を任せる不動産賃貸会社には出来ない入居斡旋スキームを組み立てる事が出来るんです。 有難い事にカリスマ投資家の皆さん達も目からウロコと言って頂くような内容が話せたと思います。 危ない話しもあったのでどこまで記事になるか分かりませんが。。。 もしこれがＵＳＴの生放送だったら凄く緊張した事だろう。 いずれありそうで怖い。。（汗） 月刊満室経営新聞をまだ購読していない方は無料なので是非読んでみて下さい。 将来的に不動産投資をやりたいという方でも勉強になる内容です。 月刊 満室経営新聞 ---------------------------------------------------------- AD
シティパレス伊勢崎
2010年4月6日火曜日シティパレス伊勢崎 群馬県伊勢崎市緑町1-14 シティパレス伊勢崎は伊勢崎駅と新伊勢崎駅の中間点にあるタイル貼り賃貸マンションです。 新伊勢崎駅から徒歩８分、新伊勢崎駅周辺や伊勢崎駅周辺で賃貸マンションをお探しならシティパレス伊勢崎がオススメです。 インターネット光使い放題！1階はSOHO（自宅又は事務所）可能です。 各戸デジタルキーによるオートロック完備で鍵を持たなくても番号で開閉が可能（＾＾； ◆シティパレス伊勢崎の物件情報 ◆シティパレス伊勢崎の物件情報 ◆シティパレス伊勢崎603号の物件情報 YouTube 本件はらじなび.jpのお店からすぐ近くですのですぐに内見して頂けます。いつでもお気軽にお問合せ下さい。 ↓↓↓フォローお願いします。 ---------------------------------------------------------- らじなび.jp運営 株式会社三ラージ（スリーラージ） 伊勢崎市大手町11-19 ＴＥＬ ：０２７０－２７－８７７７ Ｈ Ｐ ：らじなび.jp ＢＬＯＧ：らじなび.jpの大人気ブログ ＢＬＯＧ：ラジナビではなく×らじなび.jpのアパート伊勢崎賃貸情報満載！
時代は最先端を求められている
時代は最先端を求められている。 昨日はＰＨＰ出版の系列会社（株）メディアライツ様より取材を受けた。 らじなび.jpを立ち上げてもう直ぐ1年になる。 全国的に注目を浴びているサイトにまで仕上がってきた。 当社のホームページに対する考え方、仮想店舗、ブランディング化、顧客目線の話しをさせて頂いた。 不動産業界のホームページは杜撰な物が多い。 既に成約済みの物件でも平気でホームページ掲載されている事が多い。 お客様が問合せても既に成約済みと言うものが良くある。 その場合の言い訳が面白い。 『先程決まっちゃいました』や『成約御礼だ』なんて自分ヨガリな理由をつける。 成約したお客様が成約後また数週間自分が探したサイトを見るだろうか？ また新たに探しているお客様がその成約御礼情報を必要としているだろうか？ 家主様に対するアピールにもならない。 自分勝手も甚だしいサイト構成となっている事が良くある。 当社のらじなび.jpでは毎日ホームページ更新を行い毎週物件確認を行っている。 1ヶ月も前の情報どころか2週間前の情報でさえ一切掲載されていない。 1物件に付き写真10枚以上掲載し、中には動画を撮りYoutube又はDailymotionで物件を見ることが出来る。 お客様が物件を探すときに写真1枚、間取り1枚、内装写真1枚で本当に『このお部屋に住みたい！』なんて思うだろうか？ らじなび.jpは原点に立ち戻りお客様目線のホームページを提供している、伊勢崎唯一無二の仮想店舗です。 伊勢崎で賃貸情報探しなららじなび.jpをご覧下さい。 よくネット業界ではＳＥＯ、ＳＥＭ、ＰＰＣと言って検索結果の上位表示が素晴らしいという。 本当にそうだろうか？ 言葉は悪いが、まずいラーメン屋がネオン管キラキラに目立つ看板と目立つ立地で商売をして商品ラインナップは豊富だが 実際に食べてみるとどれもマズイ！ こんなラーメン屋にもう一度行こうと思うだろうか？ またあそこのラーメン屋行ってごらんと友人に紹介できるだろうか？ 商品は塩ラーメンしかなくても麺に拘り、鶏がら、鰹、昆布、出汁に拘り、塩に拘り、スープに拘り、ネギに拘り、 チャーシューに拘り、メンマも筍の小さく柔らかい部分のみを特製の味付けで作り
スノーモト行ってきた。
2010年2月20日土曜日
スノーモト行ってきた。 水曜日は定休日なので不動産会社の仲間達と雪山に行ってきた。 今年から挑戦するのは【スノーモト】 小学校１年生からウィンタースポーツを始め、スキー、スノーボードとやってきたけど、 そろそろ歳で足が痛くて長く滑れないので仕方なく、今年から足を締め付けないウィンタースポーツ【スノーモト】を始めた。 スノーモトとはまだまだマイナーなスポーツだけど、簡単に説明すると【雪上自転車】だ。 もっと簡単に説明すると【チャリ】だ。（＾＾； 今回が２回目のライディング。 ２月１７日（水）のコンディションはパウダースノーで最高に良かった。 上級者コースもパウダースノーで全然怖くない。 ・・・どころか舞い上がるパウダースノーが最高に気持ちいい。 このスノーモトに乗って実は２回目なんだけど、すごく簡単で、スキーやった事があり、自転車に乗れる人なら直ぐにマスターできる。 僕も２０分位でガンガン滑れるようになった。 これが愛チャリのＡ２８Evoだ。 全国でもライダーが少ないので同じゲレンデでスノーモトオーナーと出会える確率は非常に低く、Schoolもないから独自のライディングで滑るしかない。 独自のライディングでも上級者コースやコブでもスイスイ滑れる直進性と弾力性は乗り心地最高で、スノーボードでは味わえないスピード感はヤミツキになるし、パークに入ってジャンプしても他のスノーギアにはない安定性は素人でもジャンジャントライできる楽しさを味わせてくれます。 ジャンプが出来なくてもキッカーに入れば自然と飛ぶし、ハイクアップも楽々なので楽しさバツグンです。 この楽しさ味わったらもうスノーボードやスキーはできません（個人の感想です） スノーボードは毎回ビンディングに足をハメなくてはならないし、腰かけた時のお尻が濡れるようなストレスはスノーモトには一切ありません。 またスキーのハードブーツをはいていると階段の上り下りがや移動が大変だけど、スノーモトは足さえ濡れなければブーツは何でもいいし、どこへ行くにも楽々、足に負担がありません。 帰りには越後湯沢の名物『ヘギソバ』を食べて帰ってきた。 ヘギそばとは布海苔つなぎの蕎麦で緑色をしている。 すごく充実した一日で次のライディングは３月の第一周目の水曜日又は木曜日を予定している。 ↓↓↓フォローお願いします。 http://twitter.com/largenavi （ツイッターやっています。） Large Navi バナーを作成 ---------------------------------------------------------
地域NO．１の実感 【リーシングスキーム】
2010年2月19日金曜日
今日は家主様へのメッセージです。 らじなびは賃貸経営における地域ナンバーワンを実感してきた。 らじなび.jpの母体は収益用不動産を販売している。 いわゆる大家さん製造業だ。 大家さん製造業の一番の悩みはファイナンスアレンジ（融資手配）だ。 その次の悩みは他社からの見解になる。 この他社からの見解とは、大家さんになる方々も賃貸需要があるのか、将来性はあるのか 地域の賃貸屋さんに意見を聞いて確認する。 地域の大手不動産会社や全国展開のフランチャイズ企業に大体確認するのだが、 この時にネガティブな事を言われると、大家さん達は８割がた引いてしまう。 その中でも２０％の大家さんで当社を信じて動いてくれた方々には当社のビジネススキームを提供している。 昨年の５月かららじなびが始動した。 周りからどんなネガティブな事を言われても着いて来てくれた大家さんの物件をらじなびは片っ端から満室にしている。 昨年５月から数えて７物件目の満室だ。 この７物件が凄いのではなく、地元業者からダメと言われ何年も十数年も満室になった事がない築古ボロ物件を売買し７物件も満室にしたのだ。 立地もよく築浅で入居しやすい物件とは全く異なる物件ばかりだ。 学校で言う勉強が苦手な不良集団を東京大学に進学させた敏腕家庭教師のようだ。 時として収益用不動産とは満室にならないから売る、又は空室が多く収支が合わなくなり家賃減価を勘案すると将来性に不安を感じたから売る、という売却理由が多くある。 賃借人の方々も新しい物件で最新設備の整った物件が好みでしょう。 でもそんな事いっていたら皆一緒で何が良いのか分からなくなっちゃいませんか。 らじなびは築古物件再生スキームをご提案します。（群馬県伊勢崎市内に限ります。） 残念ながら地域性もあるので他府県ではらじなびの影響は及びませんのでサポート対象外とさせて頂いております。 伊勢崎市内の大手不動産業者各社がダメ出しし低い家賃で査定した物件をらじなびでは決して安くないらじなび相場家賃で設定し満室にしています。 実績共に地域ナンバー１宣言を行います。 らじなびは伊勢崎市リーシングスキームナンバー１企業です！！ 注）リーシングスキームナンバー１企業とは集客力や営業力ナンバー１とは異なります。winwinの関係を最重要視した満室にする力がナンバー１という事を意味します。 賃貸不動産業界は不動産業者が儲かる仕組みとなっています。 この仕組みを賃貸人、賃借人、仲介業者の３者がwinwinの関係になれる仕組みをらじなびは提供します。
レントゴー保証はヤバイ！
2010年2月15日月曜日家賃滞納保証会社でレントゴー保証という会社があります。 レントゴー保証は危険です。 万が一のときを考えると不安になったので当社では取引中止しました。 この事実はノンフィクションです（＾＾； 話が点々とし、矛盾ばかりだったので、大モメになった。 全国の不動産会社の皆さん、家賃滞納保証会社についてはしっかりと判断する必要があります。 今回当社は日本保証システム株式会社と取引していた。 日本保証システム株式会社はレントゴー保証のグループ会社で 日本保証システムの責任者とレントゴー保証の責任者は同じ人だった。 担当者も同じだった。まぁ同じ会社なのだろう。 ------------------------------------- 昨年の８月に賃貸借契約の更新１ヶ月前通告があった。 当社が売買で管理移行した物件だった為、提携していない保証会社で勝手が分からなかった為 保証会社に更新料はどうするか確認したところ、『当社で回収するので良いですよ』と言われた。 この時の担当Ａさんは面倒見の良い人だなぁという印象だった。 ・・・・あれから半年、日本保証システム（レントゴー保証）から連絡が来た。 有期契約の為、保証料未払いにより保証解約します。 ＞意味が分からない。 近々案内状を送るので見て下さいとのこと。 ・・・それから数日後、案内状が届いた。 有期契約の解除の案内だ。 読んでみた。 要は保証料が支払われないから解約するという。 しかも更新から半年も経ってからの出来事だ。 非常にがっかりだった。 家主様からは全室保証会社を付けるようにと言われている物件だ。 当社は日本保証システムの言葉を信じて更新契約を交わしたら、半年後に一方的に解約された。 自社で回収するというからイイと言われた言葉を信じて賃貸借契約交わせば、保証契約は賃貸借契約とは別なので解約できる有期契約になっていた。 有期契約なら有期契約でも構わない。
出赁情报 伊势岬集市 们儿童微
2010年2月13日土曜日
出赁情报 伊势岬集市 们儿童微 公寓信息 伊势崎市 学生公寓 伊势崎市 伊势崎的出赁信息为らじなび请委托我们。 欢迎伊势崎市的中国人留学生。 请无论什么时候轻松愉快地商量。 新着学生アパート続々入荷中！必見です！！ ↓↓↓下記のボタンをクリックして下さい。 東京福祉大学生向け賃貸アパートマンション、上武大学生向け賃貸アパートマンション、群馬県立女子大学生向け賃貸アパートマンションを数多く取扱いして いるだけでなく写真や学校までの距離、アピールコメント等、品質にこだわった物件掲載をしています。 群馬県の学生向け賃貸アパートマンション情報はらじなび.jpへ！！ info@largenavi.jp らじなびでは現在のタイムリーなニーズをデータ収集できるＨＰ構成となっており、アクセスログから大家さんの物件が現在のニーズに当てはまっているか実数でご提案できます。 空室にお困りの大家さんは是非らじなび.jpにお問合わせ下さい。 東京福祉大学,上武大学,県立女子大,の学生アパート探しは情報量満載のらじなびで！！◆ 東京福祉大学 アパート◆ 上武大学伊勢崎キャンパス アパート◆ 上武大学高崎キャンパス アパート◆ 群馬県立女子大 アパート ---------------------------------------------------------- らじなび.jp運営