スノーモト行ってきた。

2010年2月20日土曜日
スノーモト行ってきた。 水曜日は定休日なので不動産会社の仲間達と雪山に行ってきた。 今年から挑戦するのは【スノーモト】 小学校1年生からウィンタースポーツを始め、スキー、スノーボードとやってきたけど、 そろそろ歳で足が痛くて長く滑れないので仕方なく、今年から足を締め付けないウィンタースポーツ【スノーモト】を始めた。 スノーモトとはまだまだマイナーなスポーツだけど、簡単に説明すると【雪上自転車】だ。 もっと簡単に説明すると【チャリ】だ。(^^; 今回が2回目のライディング。 2月17日(水)のコンディションはパウダースノーで最高に良かった。 上級者コースもパウダースノーで全然怖くない。 ・・・どころか舞い上がるパウダースノーが最高に気持ちいい。 このスノーモトに乗って実は2回目なんだけど、すごく簡単で、スキーやった事があり、自転車に乗れる人なら直ぐにマスターできる。 僕も20分位でガンガン滑れるようになった。 これが愛チャリのA28Evoだ。 全国でもライダーが少ないので同じゲレンデでスノーモトオーナーと出会える確率は非常に低く、Schoolもないから独自のライディングで滑るしかない。 独自のライディングでも上級者コースやコブでもスイスイ滑れる直進性と弾力性は乗り心地最高で、スノーボードでは味わえないスピード感はヤミツキになるし、パークに入ってジャンプしても他のスノーギアにはない安定性は素人でもジャンジャントライできる楽しさを味わせてくれます。 ジャンプが出来なくてもキッカーに入れば自然と飛ぶし、ハイクアップも楽々なので楽しさバツグンです。 この楽しさ味わったらもうスノーボードやスキーはできません(個人の感想です) スノーボードは毎回ビンディングに足をハメなくてはならないし、腰かけた時のお尻が濡れるようなストレスはスノーモトには一切ありません。 またスキーのハードブーツをはいていると階段の上り下りがや移動が大変だけど、スノーモトは足さえ濡れなければブーツは何でもいいし、どこへ行くにも楽々、足に負担がありません。 帰りには越後湯沢の名物『ヘギソバ』を食べて帰ってきた。 ヘギそばとは布海苔つなぎの蕎麦で緑色をしている。 すごく充実した一日で次のライディングは3月の第一周目の水曜日又は木曜日を予定している。 ↓↓↓フォローお願いします。 http://twitter.com/largenavi (ツイッターやっています。) Large Navi バナーを作成 ---------------------------------------------------------

地域NO.1の実感 【リーシングスキーム】

2010年2月19日金曜日
今日は家主様へのメッセージです。 らじなびは賃貸経営における地域ナンバーワンを実感してきた。 らじなび.jpの母体は収益用不動産を販売している。 いわゆる大家さん製造業だ。 大家さん製造業の一番の悩みはファイナンスアレンジ(融資手配)だ。 その次の悩みは他社からの見解になる。 この他社からの見解とは、大家さんになる方々も賃貸需要があるのか、将来性はあるのか 地域の賃貸屋さんに意見を聞いて確認する。 地域の大手不動産会社や全国展開のフランチャイズ企業に大体確認するのだが、 この時にネガティブな事を言われると、大家さん達は8割がた引いてしまう。 その中でも20%の大家さんで当社を信じて動いてくれた方々には当社のビジネススキームを提供している。 昨年の5月かららじなびが始動した。 周りからどんなネガティブな事を言われても着いて来てくれた大家さんの物件をらじなびは片っ端から満室にしている。 昨年5月から数えて7物件目の満室だ。 この7物件が凄いのではなく、地元業者からダメと言われ何年も十数年も満室になった事がない築古ボロ物件を売買し7物件も満室にしたのだ。 立地もよく築浅で入居しやすい物件とは全く異なる物件ばかりだ。 学校で言う勉強が苦手な不良集団を東京大学に進学させた敏腕家庭教師のようだ。 時として収益用不動産とは満室にならないから売る、又は空室が多く収支が合わなくなり家賃減価を勘案すると将来性に不安を感じたから売る、という売却理由が多くある。 賃借人の方々も新しい物件で最新設備の整った物件が好みでしょう。 でもそんな事いっていたら皆一緒で何が良いのか分からなくなっちゃいませんか。 らじなびは築古物件再生スキームをご提案します。(群馬県伊勢崎市内に限ります。) 残念ながら地域性もあるので他府県ではらじなびの影響は及びませんのでサポート対象外とさせて頂いております。 伊勢崎市内の大手不動産業者各社がダメ出しし低い家賃で査定した物件をらじなびでは決して安くないらじなび相場家賃で設定し満室にしています。 実績共に地域ナンバー1宣言を行います。 らじなびは伊勢崎市リーシングスキームナンバー1企業です!! 注)リーシングスキームナンバー1企業とは集客力や営業力ナンバー1とは異なります。winwinの関係を最重要視した満室にする力がナンバー1という事を意味します。 賃貸不動産業界は不動産業者が儲かる仕組みとなっています。 この仕組みを賃貸人、賃借人、仲介業者の3者がwinwinの関係になれる仕組みをらじなびは提供します。

レントゴー保証はヤバイ!

2010年2月15日月曜日
家賃滞納保証会社でレントゴー保証という会社があります。 レントゴー保証は危険です。 万が一のときを考えると不安になったので当社では取引中止しました。 この事実はノンフィクションです(^^; 話が点々とし、矛盾ばかりだったので、大モメになった。 全国の不動産会社の皆さん、家賃滞納保証会社についてはしっかりと判断する必要があります。 今回当社は日本保証システム株式会社と取引していた。 日本保証システム株式会社はレントゴー保証のグループ会社で 日本保証システムの責任者とレントゴー保証の責任者は同じ人だった。 担当者も同じだった。まぁ同じ会社なのだろう。 ------------------------------------- 昨年の8月に賃貸借契約の更新1ヶ月前通告があった。 当社が売買で管理移行した物件だった為、提携していない保証会社で勝手が分からなかった為 保証会社に更新料はどうするか確認したところ、『当社で回収するので良いですよ』と言われた。 この時の担当Aさんは面倒見の良い人だなぁという印象だった。 ・・・・あれから半年、日本保証システム(レントゴー保証)から連絡が来た。 有期契約の為、保証料未払いにより保証解約します。 >意味が分からない。 近々案内状を送るので見て下さいとのこと。 ・・・それから数日後、案内状が届いた。 有期契約の解除の案内だ。 読んでみた。 要は保証料が支払われないから解約するという。 しかも更新から半年も経ってからの出来事だ。 非常にがっかりだった。 家主様からは全室保証会社を付けるようにと言われている物件だ。 当社は日本保証システムの言葉を信じて更新契約を交わしたら、半年後に一方的に解約された。 自社で回収するというからイイと言われた言葉を信じて賃貸借契約交わせば、保証契約は賃貸借契約とは別なので解約できる有期契約になっていた。 有期契約なら有期契約でも構わない。

出赁情报 伊势岬集市 们儿童微

2010年2月13日土曜日
出赁情报 伊势岬集市 们儿童微 公寓信息 伊势崎市 学生公寓 伊势崎市 伊势崎的出赁信息为らじなび请委托我们。 欢迎伊势崎市的中国人留学生。 请无论什么时候轻松愉快地商量。 新着学生アパート続々入荷中!必見です!! ↓↓↓下記のボタンをクリックして下さい。 東京福祉大学生向け賃貸アパートマンション、上武大学生向け賃貸アパートマンション、群馬県立女子大学生向け賃貸アパートマンションを数多く取扱いして いるだけでなく写真や学校までの距離、アピールコメント等、品質にこだわった物件掲載をしています。 群馬県の学生向け賃貸アパートマンション情報はらじなび.jpへ!! info@largenavi.jp らじなびでは現在のタイムリーなニーズをデータ収集できるHP構成となっており、アクセスログから大家さんの物件が現在のニーズに当てはまっているか実数でご提案できます。 空室にお困りの大家さんは是非らじなび.jpにお問合わせ下さい。 東京福祉大学,上武大学,県立女子大,の学生アパート探しは情報量満載のらじなびで!!◆ 東京福祉大学 アパート◆ 上武大学伊勢崎キャンパス アパート◆ 上武大学高崎キャンパス アパート◆ 群馬県立女子大 アパート ---------------------------------------------------------- らじなび.jp運営

果汁500%ジュースって知ってる?

2010年2月5日金曜日
皆さん果汁500%ってご存知だろうか? 僕は果汁100%ドリンクが大好きなんです。 オレンジジュースもアップルジュースも30%は好んで飲まない。 基本的には100%を飲む。 30%しか無かったら30%でも飲む。 ウ~ム・・・ 嫌いじゃないけど、好んでは飲まないって事を伝えたんですけど。。 ------------------------------------------------ それで今日は打合せで某ファミレスに入った。 居酒屋なら、『とりあえずルービー!』いっちゃんだけど 今日はファミレスなので『とりあえずドリバイ!2つ』って頼んだ。。 早速いつものようにドリンクバイキングコーナーへ向かった。 ドリンクバイキングでは4杯以上飲まないと元が取れないと聞いた事がある。 打合せといえど、どんな場面でも僕は必ず元を取る(笑) 今日もいつものように100%フルーツジュースを飲んだ。 一気に飲み終わり 2杯目に向かう。 次は100%オレンジジュースにしよう♪ ドリンクバイキングコーナーに向かった。 >ん? >んんっ? 良く見ると変な透明の水の様なものとオレンジジュースが混じって出てきている。 今まで視覚的には何となく分かってはいたけど、良く見ると不思議だ。 何だろう????? 写真が無いのでうまく説明できないけど、皆さんご存じだろうか? ドリンクのボタンを押すと右側と左側からジュースらしきものが出てきて コップの上あたりで合流し、コップを一杯に満たす。 >何だこれは(・・? 100%ジュース愛好家の僕の頭の中は疑いの予感で一杯になった。

ZERO入居物件 残りわずか!

2010年2月3日水曜日
ZERO入居物件 残りわずか! ※ブラウザのJavaScriptをONにして、Flash Player9以上をインストールしてください。var cm_option = new Object();cm_option["auto_play"]="true";cm_option["repeat_play"]="false";cm_option["mute"]="false";cm_option["volume"]="4";cm_option["jump_action"]="nomal";SetPlayer("cmizer.com/swfs/cmizer_player.swf",420,390,"cmizer.com/cm/movie/7/mg/ss/j2vdg.xml","69098", cm_option);---------------------------------------------------------群馬県伊勢崎市の賃貸アパートでZERO入居対象を公開しました。【ZERO入居】とは・・・県内初!契約金は一切不要。敷金ZERO・保証金ZERO・礼金ZERO・権利金ZERO・仲介手数料ZERO・賃貸保証料ZERO・家財保険料ZERO・・・ぜ~んぶZERO円で契約金なしで入居できます。敷金・保証金・礼金・権利金・仲介手数料・賃貸保証料・家財保険料など契約金がZERO円!!いただく金銭はお家賃のみ。毎月のお家賃のみで即日入居できます!!住民票1通と印鑑のみで入居可能になります(審査有)月の途中で入居する場合のみハンパが出ますので日割り分の家賃をお支払い下さい。噂の・・・ZERO入居!(商標登録出願予定)友達にも教えてね。◆カテゴリー別・ZERO入居【ZERO入居対象物件はコチラをクリックして下さい。】---------------------------------------------------------◆ZERO入居初の2DK フォブールグリーングラス上記フォブールグリーングラスは設備充実!!1、インターネット光 無料で使い放題!!2、安全上、24h防犯カメラ完備!!3、ウォッシュレット完備!4、風呂追い焚き完備!さらに・・・さらに・・・5、噂のお財布ケータイで開くデジタルキーを設置しました!!タスポでもSUICAでもEdyでも暗証番号でも任意登録できる最新式デジタルキー。これがかなりの人気なんです。弊社にデモ機が置いてありますので、是非遊びに来て下さい。インターネット使い放題っていいでしょ。。通常インターネット光を利用しようとすると家電量販店でも約4,000円~5,000円毎月掛かります。・・・という事は逆に考えると家賃が約4,000円~5,000円安いのと同じ事ですね。家主様や管理会社様で導入希望の方は、群馬県総代理店のスリーラージまでご連絡下さい。格安でお譲り出来ます。0270-27-8777---------------------------------------------------------------トップページにある【条件から探す】12個のカテゴリーはIMAのトレンドを集めています。『こんなカテゴリーが欲しい♪』というご要望がありましたらお気軽にご連絡下さいね。みんな繋がる『らじなびの輪』!!検索の時は【らじなび】で検索してみてね。σ(*゚Д゚*)σ[アパマンは、らじなびをチェック!!]伊勢崎市の賃貸アパートマンションの事なら、らじなび.jpへ!!ペット相談可能アパート、ロフト付きアパート、メゾネットアパート、新築アパート、築浅アパート、仲介手数料不要、など数多くのアパートをご用意してあります。♪♪~賃貸物件をもっと探す方はコチラ↓↓↓らじなび.jpでサクサク検索!【らじなび.jpのトップページへ移動】

Youtubeでお部屋探し

2010年2月1日月曜日
Youtubeでお部屋探し らじなび.jpはYoutubeでお部屋探しができます。室内を動画で閲覧できますので、現地で物件を見ているような感覚。----------------------------------------------------------今日ご紹介させて頂く物件は伊勢崎市豊城町にあるペット可メゾネットアパートです。南欧風の建物は住まう人に優雅な時間を提供してくれます。グレースメゾン ペット可メゾネットアパート伊勢崎の賃貸情報をお探しなら【らじなび.jp】にお任せ下さい。▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼お客様達で選ぶ今週の人気ランキングトップ10はコチラ----------------------------------------------------------らじなび.jp運営株式会社三ラージ(スリーラージ)伊勢崎市大手町11-19TEL :0270-27-8777H P :らじなび
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